arrow0315

今年5月初看上一電梯樓，當晚在廣州某較有名氣中介公司dch簽約，當時開出中介費10w，還到8，由于業主證未過兩年，三方合同約定7月某日，證到兩年過戶并于當日付清首付。簽合同時才發現改中介公司名稱并非掛牌dch，經理拿出授權書，說他們是分公司……當時也是急買房，就不計較了。合同寫明帶價私，業主當時口頭承諾全部家私都給我們，但由于當晚在中介公司談的較晚，沒有立即抄家具清單，業主后來反悔，只給部分……，簽合同時我們口頭告知中介及業主，我們自己聯系銀行辦理按揭，他們都表示同意。抄家私清單時，中介極力讓我在他們公司做按揭，我拒絕了，兩日后，在我多次催促下，中介把網簽合同拍照發給我看，我發現居然存在丙方hh按揭公司，當時問中介，我說了自己做按揭，中介又唧唧歪歪說什么你們自己做按揭不安全，我們公司找的公司才能保障放款，還說要征詢業主同意，不然不能自己做按揭（后來業主告訴我，中介多次警告他不要同意我們自己做按揭，會收不到放款之類）。我們當時直接聯系銀行做貸款，并未通過其他按揭公司，業主也覺得比較放心就同意了，然后問中介要網簽做按揭的過程非?？?，扣著不給，折騰半個月才給了1份（網簽是4份）。后來我叫上業主一起去銀行簽字辦理按揭，中介知道后異常憤怒，以各種理由讓我同意撤網簽，我當然不同意，網簽撤了萬一業主買給別人我的定金就血本無歸，中介的各種撤網簽借口我到房管局咨詢后，都是不成立的，中介又跑出來說要我另外支付1.3萬按揭服務費，才能給余下網簽，否則他們要撤回，我就火了，你們什么都沒做，按揭還是我自己找銀行做的，而且網簽合同里還寫明甲方乙方支付給丙方0元。
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

然后那個按揭公司還說，什么他們也要吃飯，網簽肯定要收費，我又去問了房管局，網簽不得收費……
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

中介期間多次以不給錢我就撤網簽來要挾我支付1.3萬，房管局給我中介協會電話，讓我去那邊咨詢，中介協會表明，網簽合同雙方簽字生效就不能單方面撤回
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

同時業主也要求我們提前支付部分首付款，但由于中介事件，我當時感覺危機重重，不愿意提前付，中介說業主還有部分貸款未還清，到時候過不了戶由我負責，我就火了，三方合同寫的清楚，又不是轉按揭，憑什么我負責
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

去過中介協會咨詢備案以后的某天，按揭公司聯系我，態度惡劣直接罵人，說我沒有委托他們公司做網簽，憑什么投訴他們，他們公司已經跟中介公司說了，不做我們這個單子，網簽他們要撤了，我當時就說，我已經問了有關部門，你們單方面撤是違規的，你敢撤我就敢告
來自[廣州媽媽iPhone版]

Diego2046

持續關注。
來自[廣州媽媽Android版]

arrow0315

中介打來電話說愿意和解，給我們打印合同，直到約定過戶前半個月，聯系我跟業主去按揭公司簽網簽，按揭公司就拿出免責合同讓我們簽字，我說這不可能，什么叫一切糾紛與你們無關，和談破裂，大家以后買二手房網簽要跟業主自己去房管局簽，不要通過中介，按揭更加不要通過中介，否則他就會不斷要挾，中介費我在簽三房合同時支付了一半，現在想來我是太傻了
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

后來中介公司又聯系我簽免責，說什么你們自己出去做風險很高的（我們直接找的銀行，你們那些不知道什么鬼按揭公司才是高風險），資金我們監管不了，這個我們有告知義務，合同發來我一看，還是免責，還有不得向有關部門投訴或追責，尼瑪，這哪門子告知
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

業主也不愿意簽免責，中介跟我們說，因為我們不簽網簽，導致過不了戶算我們違約，業主會告我們，我也直接跟業主說，我誠意買，同貸都下來了，但是你敢告我也不怕，是中介不給我網簽，不是我不簽字，我們現在就憑一份網簽，能過戶就過戶，不能過我一定會走訴訟
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

而且非?？拥氖?，中介把過戶時間約在下午3點，而且合同說明還要在過戶當天取得回執后付清首付，到時候銀行都關門了，所以大家千萬自己約時間，因為一旦約了，除非撤掉舊的，要不然不能重新約……不是自己約的還取消不了
來自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

中介也非?？拥牟唤o預約的信息給我，到了當天中午12.30，中介突然聯系我們說談妥了，可以給我們網簽了，讓我們去拿，尼瑪3點就要過戶，我說你送來，我不去，中介說業主已經同意過去（后來業主告訴我，中介跟他說我們已經在去的路上，兩邊騙）我倆都沒去，讓他送，3點我們在門口等到他3.30，中介拿來，沒有丙方蓋章的合同，說等我們簽完字，他再拿回去蓋章，再拿過來，我說你自己看房管局4.30就下班，后來我們簽了字給他，他說晚上送過來，至今未給！我跟業主約定自行去過戶，唯一慶幸的是業主誠心賣，要不給網簽那天合同就到期，違約金是20%的房款，巨額！
來自[廣州媽媽iPhone版]

skyltlt

中介什么都免責，還收這么多中介費，真是太搞笑了
來自[廣州媽媽網Android版]

shylingyanzi

   

回復 arrow0315 的帖子
今年5月初看上一電梯樓，當晚在廣州某較有名氣中介公司dch簽約，當時開出中介費10w，還到8，由于業主證未過 ...

小心駛得萬年船，但是太過于小心那就是自找苦吃了，按解費可以談的，最低3000左右都會做。中介費那么貴也別在乎那么點了。如果一定不找按揭簽份免責這是她們公司要求，大家都不理解對方那辦事效率肯定大打折扣。我去年就在他們手上買了個房子，我也是自己做的沒找他們的按揭，進展很順利。當然我本人在交易這塊是專業的
來自[廣州媽媽iPhone版]

bbaggie

中介害人，請公布
來自[廣州媽媽iPhone版]

shylingyanzi

   

回復 arrow0315 的帖子
中介也非?？拥牟唤o預約的信息給我，到了當天中午12.30，中介突然聯系我們說談妥了，可以給我們網簽了， ...

至于首期款去年沒要求一定要轉賬憑證，現在有這個要求了么？業主寫個首付款收據銀行都認可的呀；再晚手機銀行都能轉賬，即便晚一天去柜臺轉賬和業主溝通好也沒事吧
來自[廣州媽媽iPhone版]

Donna皮豆媽

現在一些中介素質好低，兩邊騙…… 我不用它的按揭公司也被各種威脅！
來自[廣州媽媽iPhone版]

默罕默德川普

多少人被這個大娼航給坑了，你們又不是沒看到，還要往這個大火坑里跳，怪我咯??
來自[廣州媽媽iPhone版]

zhujiangnewtown

直接來硬的，給他錢打斷他一條狗腿，中介敢這樣做，我就敢這樣干！人善被人欺！
來自[廣州媽媽Android版]

默罕默德川普

找中介還是找廉家這種的，雖然也有坑，但不至于沒有底線....
來自[廣州媽媽iPhone版]

默罕默德川普

   

回復 zhujiangnewtown 的帖子
直接來硬的，給他錢打斷他一條狗腿，中介敢這樣做，我就敢這樣干！人善被人欺！ ...

你可別惹中介，中介都是一幫初中畢業出來混的沒文化的小混混，一無所有無所顧忌，腦子也不想事不怕跟你來狠的，斗狠你搞不過這幫撈仔的
來自[廣州媽媽iPhone版]