魚熊

   

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業(yè)主也不愿意簽免責，中介跟我們說，因為我們不簽網簽，導致過不了戶算我們違約，業(yè)主會告我們，我也直接跟 ...

我也是自己找銀行直接做按揭貸款的，沒有選擇中介公司的按揭，但是他們有打電話給我確認是我自己不選擇他們的，可能也是公司要求免責吧。其實只要賣家好說話，交易完全可以由買賣雙方和銀行三方搞定的。中介就是找房源的作用，之后起到一點見證的作用，都不知道中介費憑什么那么高。
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arrow0315

經驗總結，中介費在交樓前盡量少給，給了錢就完蛋了，根本不做事，貸款一定要自己做，后來問了其他朋友，中介會以有難度，可能放不了貸多次索要費用，而買家騎虎難下只能支付，網簽一定要自己跟房東去房管局簽，中介簽的你撤不掉又打印不了，完全受制于他，所有證件的原件絕對不要給中介！中介不是促成交易，而且要挾雙方各種要錢，合同里還規(guī)定及時買賣不成也要支付中介費，卻沒有寫明中介應該提供什么服務
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arrow0315

   

回復 shylingyanzi 的帖子


至于首期款去年沒要求一定要轉賬憑證，現在有這個要求了么？業(yè)主寫個首付款收據銀行都認可的呀；再晚手機 ...

我的訂金有部分給的現金，按揭的時候銀行就要親自去找業(yè)主錄音，收據那些也拍照了，轉賬舉證方便，而且要附言寫清楚錢是干嘛的，要不然說不清
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回復 默罕默德川普 的帖子
找中介還是找廉家這種的，雖然也有坑，但不至于沒有底線....

后悔都沒用，現在還有個投訴可以稍微有點效果，我也請了律師，必要的話就走訴訟了
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我也是自己找銀行直接做按揭貸款的，沒有選擇中介公司的按揭，但是他們有打電話給我確認是我自己不選擇他 ...

對啊，還不斷阻礙我們交易，中介費我付了一半也是行規(guī)，真是氣死了
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回復 Donna皮豆媽 的帖子
現在一些中介素質好低，兩邊騙…… 我不用它的按揭公司也被各種威脅！

中介知道我們自己找了按揭，就跟我說，我們結婚證是網簽之后領的，要撤了重新簽，我去問房管局，說不影響，那個時候我還以為是房東不想賣了，才逼中介撤的
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kongao0204

我買時是x房的中介，說實話，x房跟我對接的團隊做事比你這個靠譜一萬倍??
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合同談妥當天簽，按揭的事提都沒提。簽完后下樓了，中介才問我按揭準備哪里做，我說自己做，中介哈哈一笑：自己做最好，x房做按揭的都是一幫沒經驗的大學生，做起事一點經驗都沒有，笨手笨腳。
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事實證明有點言重了，后來因為一些原因，還是找x房做了，不說好不說壞，中規(guī)中矩吧，不過價格是挺便宜的。
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過戶的時候是另外個小妹跟的（簽約后沒幾天我中介費已經全付了，費用比樓主的低很多），完全沒有任何不耐煩，非常積極，因為銀行突然換法人的原因跑了兩個房管局，都沒過成功。
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后來重新拿到銀行資料重新約，總算成功過戶，中介在整個過程中表現得不錯，一些意外狀況也不是他們的責任，因為房價暴漲，業(yè)主一度有想法，也是中介協(xié)調保證業(yè)主按約執(zhí)行。
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總體來講，給簽約的中介、按揭的妹子、過戶的妹子都打80分吧，簽約的中介以前也在其他中介公司做過，是個老兵了。
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我感覺一個中介靠不靠譜，主要看人，哪個公司都有不靠譜的，建議大買房找那種看上去就有比較久經驗的老兵。
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arrow0315

   

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我買時是x房的中介，說實話，x房跟我對接的團隊做事比你這個靠譜一萬倍??
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合同談妥當天簽，按揭 ...

唉，也是我運氣不好了，慶幸現在房價低谷，業(yè)主變心的可能性不大，中介的加稅二十幾萬，我的小心臟……
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ab8780000

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土豪啊，中介費加稅夠抵別人的首付了，哈哈，祝好運吧

qingchamichaha

X誠行吧？黑得一逼的中介，我買房也是好巧不巧被無德無誠坑得很慘，三八中介的招數基本跟你一毛一樣，打了12345投訴現在還沒有個回復，就不信沒人能管到他們！
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xllbl

哇，中介費10W，然后按揭什么都沒做竟敢也要1.6W，明顯欺負你是土豪。如果我是你，剛開始中介費敢這么要價，就寧愿房子都不要

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X誠行吧？黑得一逼的中介，我買房也是好巧不巧被無德無誠坑得很慘，三八中介的招數基本跟你一毛一樣，打了1 ...

你找中介協(xié)會，比較管用，在越華路
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arrow0315

   

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哇，中介費10W，然后按揭什么都沒做竟敢也要1.6W，明顯欺負你是土豪。如果我是你，剛開始中介費敢這么要價 ...

所以后來我就不肯退，簽個網簽還想要怎么多，一毛都不給，整天想騙錢，中介費收了，還想免責……氣死我了，房管局跟中介協(xié)會我都跑了幾次
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cjx204

德誠要反過來看，這個中介口碑很差，兩頭吃差價，很多坑買家的。
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arrow0315

還有中介拒絕開發(fā)票，幾萬塊中介費他都能這么屌，兩個月了，也沒把發(fā)票給我
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arrow0315

   

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德誠要反過來看，這個中介口碑很差，兩頭吃差價，很多坑買家的。

那個中介的朋友圈，他的同事全部買百萬以上跑車，錢太好賺了
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|冰西瓜_4906

中介真是人心不足蛇吞象，都給了這么多中介費，為了一萬多按揭費還能撕破臉成這樣，吃相太難看了。
樓主到底給了幾個點，超過2感覺都高了，你買的房子看起來好貴的樣子……

arrow0315

   

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中介真是人心不足蛇吞象，都給了這么多中介費，為了一萬多按揭費還能撕破臉成這樣，吃相太難看了。
樓主到 ...

1.5，我買在地鐵上蓋，就是因為是高層南向，我不想錯過，當時談的時候主要還是想促成交易，沒想到處處是坑，后來問了我朋友，她買西關海都是帶著律師去簽字，我真是后悔，那個三方協(xié)議的補充說明一個字沒寫，對中介一點限制都沒有
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如花的季節(jié)

不給發(fā)票就去稅局投訴
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