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二手房交易血淚史(黑中介)

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回復 arrow0315 的帖子
業(yè)主也不愿意簽免責,中介跟我們說(shuō),因為我們不簽網(wǎng)簽,導致過(guò)不了戶(hù)算我們違約,業(yè)主會(huì )告我們,我也直接跟 ...


我也是自己找銀行直接做按揭貸款的,沒(méi)有選擇中介公司的按揭,但是他們有打電話(huà)給我確認是我自己不選擇他們的,可能也是公司要求免責吧。其實(shí)只要賣(mài)家好說(shuō)話(huà),交易完全可以由買(mǎi)賣(mài)雙方和銀行三方搞定的。中介就是找房源的作用,之后起到一點(diǎn)見(jiàn)證的作用,都不知道中介費憑什么那么高。
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2017-7-12 
經(jīng)驗總結,中介費在交樓前盡量少給,給了錢(qián)就完蛋了,根本不做事,貸款一定要自己做,后來(lái)問(wèn)了其他朋友,中介會(huì )以有難度,可能放不了貸多次索要費用,而買(mǎi)家騎虎難下只能支付,網(wǎng)簽一定要自己跟房東去房管局簽,中介簽的你撤不掉又打印不了,完全受制于他,所有證件的原件絕對不要給中介!中介不是促成交易,而且要挾雙方各種要錢(qián),合同里還規定及時(shí)買(mǎi)賣(mài)不成也要支付中介費,卻沒(méi)有寫(xiě)明中介應該提供什么服務(wù)
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回復 shylingyanzi 的帖子


至于首期款去年沒(méi)要求一定要轉賬憑證,現在有這個(gè)要求了么?業(yè)主寫(xiě)個(gè)首付款收據銀行都認可的呀;再晚手機 ...


我的訂金有部分給的現金,按揭的時(shí)候銀行就要親自去找業(yè)主錄音,收據那些也拍照了,轉賬舉證方便,而且要附言寫(xiě)清楚錢(qián)是干嘛的,要不然說(shuō)不清
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回復 默罕默德川普 的帖子
找中介還是找廉家這種的,雖然也有坑,但不至于沒(méi)有底線(xiàn)....


后悔都沒(méi)用,現在還有個(gè)投訴可以稍微有點(diǎn)效果,我也請了律師,必要的話(huà)就走訴訟了
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回復 魚(yú)熊 的帖子


我也是自己找銀行直接做按揭貸款的,沒(méi)有選擇中介公司的按揭,但是他們有打電話(huà)給我確認是我自己不選擇他 ...


對啊,還不斷阻礙我們交易,中介費我付了一半也是行規,真是氣死了
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回復 Donna皮豆媽 的帖子
現在一些中介素質(zhì)好低,兩邊騙…… 我不用它的按揭公司也被各種威脅!


中介知道我們自己找了按揭,就跟我說(shuō),我們結婚證是網(wǎng)簽之后領(lǐng)的,要撤了重新簽,我去問(wèn)房管局,說(shuō)不影響,那個(gè)時(shí)候我還以為是房東不想賣(mài)了,才逼中介撤的
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點(diǎn)評

evergreenyyqian  我們的網(wǎng)簽都是按揭弄的,銀行推薦給我們的按揭,不過(guò)后來(lái)發(fā)現這個(gè)按揭就是和中介合作的。  發(fā)表于 2017-7-13 08:54

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我買(mǎi)時(shí)是x房的中介,說(shuō)實(shí)話(huà),x房跟我對接的團隊做事比你這個(gè)靠譜一萬(wàn)倍??
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合同談妥當天簽,按揭的事提都沒(méi)提。簽完后下樓了,中介才問(wèn)我按揭準備哪里做,我說(shuō)自己做,中介哈哈一笑:自己做最好,x房做按揭的都是一幫沒(méi)經(jīng)驗的大學(xué)生,做起事一點(diǎn)經(jīng)驗都沒(méi)有,笨手笨腳。
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事實(shí)證明有點(diǎn)言重了,后來(lái)因為一些原因,還是找x房做了,不說(shuō)好不說(shuō)壞,中規中矩吧,不過(guò)價(jià)格是挺便宜的。
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過(guò)戶(hù)的時(shí)候是另外個(gè)小妹跟的(簽約后沒(méi)幾天我中介費已經(jīng)全付了,費用比樓主的低很多),完全沒(méi)有任何不耐煩,非常積極,因為銀行突然換法人的原因跑了兩個(gè)房管局,都沒(méi)過(guò)成功。
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后來(lái)重新拿到銀行資料重新約,總算成功過(guò)戶(hù),中介在整個(gè)過(guò)程中表現得不錯,一些意外狀況也不是他們的責任,因為房?jì)r(jià)暴漲,業(yè)主一度有想法,也是中介協(xié)調保證業(yè)主按約執行。
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總體來(lái)講,給簽約的中介、按揭的妹子、過(guò)戶(hù)的妹子都打80分吧,簽約的中介以前也在其他中介公司做過(guò),是個(gè)老兵了。
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我感覺(jué)一個(gè)中介靠不靠譜,主要看人,哪個(gè)公司都有不靠譜的,建議大買(mǎi)房找那種看上去就有比較久經(jīng)驗的老兵。
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回復 kongao0204 的帖子
我買(mǎi)時(shí)是x房的中介,說(shuō)實(shí)話(huà),x房跟我對接的團隊做事比你這個(gè)靠譜一萬(wàn)倍??
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合同談妥當天簽,按揭 ...


唉,也是我運氣不好了,慶幸現在房?jì)r(jià)低谷,業(yè)主變心的可能性不大,中介的加稅二十幾萬(wàn),我的小心臟……
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2016-5-23 
X誠行吧?黑得一逼的中介,我買(mǎi)房也是好巧不巧被無(wú)德無(wú)誠坑得很慘,三八中介的招數基本跟你一毛一樣,打了12345投訴現在還沒(méi)有個(gè)回復,就不信沒(méi)人能管到他們!
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哇,中介費10W,然后按揭什么都沒(méi)做竟敢也要1.6W,明顯欺負你是土豪。如果我是你,剛開(kāi)始中介費敢這么要價(jià),就寧愿房子都不要

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回復 qingchamichaha 的帖子
X誠行吧?黑得一逼的中介,我買(mǎi)房也是好巧不巧被無(wú)德無(wú)誠坑得很慘,三八中介的招數基本跟你一毛一樣,打了1 ...


你找中介協(xié)會(huì ),比較管用,在越華路
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回復 xllbl 的帖子
哇,中介費10W,然后按揭什么都沒(méi)做竟敢也要1.6W,明顯欺負你是土豪。如果我是你,剛開(kāi)始中介費敢這么要價(jià) ...


所以后來(lái)我就不肯退,簽個(gè)網(wǎng)簽還想要怎么多,一毛都不給,整天想騙錢(qián),中介費收了,還想免責……氣死我了,房管局跟中介協(xié)會(huì )我都跑了幾次
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德誠要反過(guò)來(lái)看,這個(gè)中介口碑很差,兩頭吃差價(jià),很多坑買(mǎi)家的。
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還有中介拒絕開(kāi)發(fā)票,幾萬(wàn)塊中介費他都能這么屌,兩個(gè)月了,也沒(méi)把發(fā)票給我
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回復 cjx204 的帖子
德誠要反過(guò)來(lái)看,這個(gè)中介口碑很差,兩頭吃差價(jià),很多坑買(mǎi)家的。


那個(gè)中介的朋友圈,他的同事全部買(mǎi)百萬(wàn)以上跑車(chē),錢(qián)太好賺了
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中介真是人心不足蛇吞象,都給了這么多中介費,為了一萬(wàn)多按揭費還能撕破臉成這樣,吃相太難看了。
樓主到底給了幾個(gè)點(diǎn),超過(guò)2感覺(jué)都高了,你買(mǎi)的房子看起來(lái)好貴的樣子……

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回復 |冰西瓜_4906 的帖子
中介真是人心不足蛇吞象,都給了這么多中介費,為了一萬(wàn)多按揭費還能撕破臉成這樣,吃相太難看了。
樓主到 ...


1.5,我買(mǎi)在地鐵上蓋,就是因為是高層南向,我不想錯過(guò),當時(shí)談的時(shí)候主要還是想促成交易,沒(méi)想到處處是坑,后來(lái)問(wèn)了我朋友,她買(mǎi)西關(guān)海都是帶著(zhù)律師去簽字,我真是后悔,那個(gè)三方協(xié)議的補充說(shuō)明一個(gè)字沒(méi)寫(xiě),對中介一點(diǎn)限制都沒(méi)有
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不給發(fā)票就去稅局投訴
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