魚(yú)熊

   

回復(fù) arrow0315 的帖子
業(yè)主也不愿意簽免責(zé)，中介跟我們說(shuō)，因?yàn)槲覀儾缓灳W(wǎng)簽，導(dǎo)致過(guò)不了戶(hù)算我們違約，業(yè)主會(huì)告我們，我也直接跟 ...

我也是自己找銀行直接做按揭貸款的，沒(méi)有選擇中介公司的按揭，但是他們有打電話給我確認(rèn)是我自己不選擇他們的，可能也是公司要求免責(zé)吧。其實(shí)只要賣(mài)家好說(shuō)話，交易完全可以由買(mǎi)賣(mài)雙方和銀行三方搞定的。中介就是找房源的作用，之后起到一點(diǎn)見(jiàn)證的作用，都不知道中介費(fèi)憑什么那么高。
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

arrow0315

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，中介費(fèi)在交樓前盡量少給，給了錢(qián)就完蛋了，根本不做事，貸款一定要自己做，后來(lái)問(wèn)了其他朋友，中介會(huì)以有難度，可能放不了貸多次索要費(fèi)用，而買(mǎi)家騎虎難下只能支付，網(wǎng)簽一定要自己跟房東去房管局簽，中介簽的你撤不掉又打印不了，完全受制于他，所有證件的原件絕對(duì)不要給中介！中介不是促成交易，而且要挾雙方各種要錢(qián)，合同里還規(guī)定及時(shí)買(mǎi)賣(mài)不成也要支付中介費(fèi)，卻沒(méi)有寫(xiě)明中介應(yīng)該提供什么服務(wù)
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

   

回復(fù) shylingyanzi 的帖子


至于首期款去年沒(méi)要求一定要轉(zhuǎn)賬憑證，現(xiàn)在有這個(gè)要求了么？業(yè)主寫(xiě)個(gè)首付款收據(jù)銀行都認(rèn)可的呀；再晚手機(jī) ...

我的訂金有部分給的現(xiàn)金，按揭的時(shí)候銀行就要親自去找業(yè)主錄音，收據(jù)那些也拍照了，轉(zhuǎn)賬舉證方便，而且要附言寫(xiě)清楚錢(qián)是干嘛的，要不然說(shuō)不清
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

   

回復(fù) 默罕默德川普 的帖子
找中介還是找廉家這種的，雖然也有坑，但不至于沒(méi)有底線....

后悔都沒(méi)用，現(xiàn)在還有個(gè)投訴可以稍微有點(diǎn)效果，我也請(qǐng)了律師，必要的話就走訴訟了
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

   

回復(fù) 魚(yú)熊 的帖子


我也是自己找銀行直接做按揭貸款的，沒(méi)有選擇中介公司的按揭，但是他們有打電話給我確認(rèn)是我自己不選擇他 ...

對(duì)啊，還不斷阻礙我們交易，中介費(fèi)我付了一半也是行規(guī)，真是氣死了
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

   

回復(fù) Donna皮豆媽 的帖子
現(xiàn)在一些中介素質(zhì)好低，兩邊騙…… 我不用它的按揭公司也被各種威脅！

中介知道我們自己找了按揭，就跟我說(shuō)，我們結(jié)婚證是網(wǎng)簽之后領(lǐng)的，要撤了重新簽，我去問(wèn)房管局，說(shuō)不影響，那個(gè)時(shí)候我還以為是房東不想賣(mài)了，才逼中介撤的
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

kongao0204

我買(mǎi)時(shí)是x房的中介，說(shuō)實(shí)話，x房跟我對(duì)接的團(tuán)隊(duì)做事比你這個(gè)靠譜一萬(wàn)倍??
---------
合同談妥當(dāng)天簽，按揭的事提都沒(méi)提。簽完后下樓了，中介才問(wèn)我按揭準(zhǔn)備哪里做，我說(shuō)自己做，中介哈哈一笑：自己做最好，x房做按揭的都是一幫沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生，做起事一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)都沒(méi)有，笨手笨腳。
---------
事實(shí)證明有點(diǎn)言重了，后來(lái)因?yàn)橐恍┰?，還是找x房做了，不說(shuō)好不說(shuō)壞，中規(guī)中矩吧，不過(guò)價(jià)格是挺便宜的。
---------
過(guò)戶(hù)的時(shí)候是另外個(gè)小妹跟的（簽約后沒(méi)幾天我中介費(fèi)已經(jīng)全付了，費(fèi)用比樓主的低很多），完全沒(méi)有任何不耐煩，非常積極，因?yàn)殂y行突然換法人的原因跑了兩個(gè)房管局，都沒(méi)過(guò)成功。
---------
后來(lái)重新拿到銀行資料重新約，總算成功過(guò)戶(hù)，中介在整個(gè)過(guò)程中表現(xiàn)得不錯(cuò)，一些意外狀況也不是他們的責(zé)任，因?yàn)榉績(jī)r(jià)暴漲，業(yè)主一度有想法，也是中介協(xié)調(diào)保證業(yè)主按約執(zhí)行。
----------
總體來(lái)講，給簽約的中介、按揭的妹子、過(guò)戶(hù)的妹子都打80分吧，簽約的中介以前也在其他中介公司做過(guò)，是個(gè)老兵了。
----------
我感覺(jué)一個(gè)中介靠不靠譜，主要看人，哪個(gè)公司都有不靠譜的，建議大買(mǎi)房找那種看上去就有比較久經(jīng)驗(yàn)的老兵。
來(lái)自[廣州媽媽Android版]

arrow0315

   

回復(fù) kongao0204 的帖子
我買(mǎi)時(shí)是x房的中介，說(shuō)實(shí)話，x房跟我對(duì)接的團(tuán)隊(duì)做事比你這個(gè)靠譜一萬(wàn)倍??
---------
合同談妥當(dāng)天簽，按揭 ...

唉，也是我運(yùn)氣不好了，慶幸現(xiàn)在房?jī)r(jià)低谷，業(yè)主變心的可能性不大，中介的加稅二十幾萬(wàn)，我的小心臟……
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

ab8780000

回復(fù) arrow0315 的帖子

土豪啊，中介費(fèi)加稅夠抵別人的首付了，哈哈，祝好運(yùn)吧

qingchamichaha

X誠(chéng)行吧？黑得一逼的中介，我買(mǎi)房也是好巧不巧被無(wú)德無(wú)誠(chéng)坑得很慘，三八中介的招數(shù)基本跟你一毛一樣，打了12345投訴現(xiàn)在還沒(méi)有個(gè)回復(fù)，就不信沒(méi)人能管到他們！
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

xllbl

哇，中介費(fèi)10W，然后按揭什么都沒(méi)做竟敢也要1.6W，明顯欺負(fù)你是土豪。如果我是你，剛開(kāi)始中介費(fèi)敢這么要價(jià)，就寧愿房子都不要

arrow0315

   

回復(fù) qingchamichaha 的帖子
X誠(chéng)行吧？黑得一逼的中介，我買(mǎi)房也是好巧不巧被無(wú)德無(wú)誠(chéng)坑得很慘，三八中介的招數(shù)基本跟你一毛一樣，打了1 ...

你找中介協(xié)會(huì)，比較管用，在越華路
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

   

回復(fù) xllbl 的帖子
哇，中介費(fèi)10W，然后按揭什么都沒(méi)做竟敢也要1.6W，明顯欺負(fù)你是土豪。如果我是你，剛開(kāi)始中介費(fèi)敢這么要價(jià) ...

所以后來(lái)我就不肯退，簽個(gè)網(wǎng)簽還想要怎么多，一毛都不給，整天想騙錢(qián)，中介費(fèi)收了，還想免責(zé)……氣死我了，房管局跟中介協(xié)會(huì)我都跑了幾次
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

cjx204

德誠(chéng)要反過(guò)來(lái)看，這個(gè)中介口碑很差，兩頭吃差價(jià)，很多坑買(mǎi)家的。
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

還有中介拒絕開(kāi)發(fā)票，幾萬(wàn)塊中介費(fèi)他都能這么屌，兩個(gè)月了，也沒(méi)把發(fā)票給我
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

arrow0315

   

回復(fù) cjx204 的帖子
德誠(chéng)要反過(guò)來(lái)看，這個(gè)中介口碑很差，兩頭吃差價(jià)，很多坑買(mǎi)家的。

那個(gè)中介的朋友圈，他的同事全部買(mǎi)百萬(wàn)以上跑車(chē)，錢(qián)太好賺了
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

|冰西瓜_4906

中介真是人心不足蛇吞象，都給了這么多中介費(fèi)，為了一萬(wàn)多按揭費(fèi)還能撕破臉成這樣，吃相太難看了。
樓主到底給了幾個(gè)點(diǎn)，超過(guò)2感覺(jué)都高了，你買(mǎi)的房子看起來(lái)好貴的樣子……

arrow0315

   

回復(fù) |冰西瓜_4906 的帖子
中介真是人心不足蛇吞象，都給了這么多中介費(fèi)，為了一萬(wàn)多按揭費(fèi)還能撕破臉成這樣，吃相太難看了。
樓主到 ...

1.5，我買(mǎi)在地鐵上蓋，就是因?yàn)槭歉邔幽舷?，我不想錯(cuò)過(guò)，當(dāng)時(shí)談的時(shí)候主要還是想促成交易，沒(méi)想到處處是坑，后來(lái)問(wèn)了我朋友，她買(mǎi)西關(guān)海都是帶著律師去簽字，我真是后悔，那個(gè)三方協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明一個(gè)字沒(méi)寫(xiě)，對(duì)中介一點(diǎn)限制都沒(méi)有
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

如花的季節(jié)

不給發(fā)票就去稅局投訴
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]