亚洲一区二区偷拍精品,在线精品自偷自拍无码,欧美精品一区二区三区中文,在线观看免费a片

‹ 上一主題|下一主題 go 回復: 29 | 瀏覽: 36904 |倒序瀏覽 | 字體: tT

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
384 
經(jīng)驗值
2799  
注冊時(shí)間
2016-5-24 
BB生日
2000-01-01
    • 媽媽網(wǎng)輕聊
      給生活加點(diǎn)料

    • 媽媽網(wǎng)孕育
      就是好用

      holdImg
    • 廣州媽媽網(wǎng)
      廣州媽媽網(wǎng),更懂廣州媽媽

      廣州媽媽網(wǎng)二維碼
樓主
發(fā)表于 2016-8-25 10:31 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 kongao0204 于 2016-10-26 09:32 編輯

看房和最終買(mǎi)房選擇,可以看另外個(gè)帖子:
http://www.aguaaloha.com/thread-4734677-1-1.html

時(shí)間點(diǎn)重新編輯到前面

6月底-7月初,準備各種資料。
7月初-7月中,業(yè)主向工行申請提前還貸,一般要3個(gè)月才能出涂銷(xiāo),但支行說(shuō)如果我繼續在他那里貸,可以加急辦理,于是和業(yè)主一起在工行面簽。同時(shí)也申請了公積金貸款。
7月15日,公積金申請受理;
7月18日,公積金審批成功;
7月20日,公積金短信提醒去面簽;
7月26日,去工行幫業(yè)主贖貸,扣款同時(shí),工行出了同貸書(shū);
7月27日,公積金面簽,公積金出同貸書(shū);(公積金必須有銀行同貸書(shū)復印件才會(huì )給你簽,并給同貸書(shū))
8月8日,同貸書(shū)幾經(jīng)波折到達公積金中心,業(yè)主拿到涂銷(xiāo);
8月10日,第一次過(guò)戶(hù),失??;
8月23日,第二次過(guò)戶(hù),成功;
8月31日,網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放規模初審,這是審批的第一步;
9月1日,中心發(fā)放規模審核,規模匯總,中心部門(mén)領(lǐng)導規模審批;
9月6日,中心分管領(lǐng)導規模審批,財務(wù)制作撥款申請,財務(wù)部門(mén)領(lǐng)導審核,財務(wù)分管領(lǐng)導審核;
9月8日,審批流程結束,放款數據導出。賣(mài)家收到公積金貸款部分,商貸那邊工行又掉鏈子了,業(yè)務(wù)不熟出了問(wèn)題,要到下周了,坑啊
9月14日,工行放款,賣(mài)家尾款已收。
合同簽的放款一個(gè)月內收房,暫時(shí)約定10月15日去收房,不知道能否順利結束。10月15日,收房,有點(diǎn)小波折,但最后還是成功拿到了,總之,業(yè)主和買(mǎi)家的互信非常重要。

組合貸,工行做的,公積金辦了加急。別問(wèn)我為什么工行,我也是被逼無(wú)奈。
第1個(gè)波折,6月底-7月初,準備各種資料。我的戶(hù)口本是一頁(yè)一頁(yè)的,家里沒(méi)寄戶(hù)主有省公章的那一頁(yè),資料不行,家里重新補寄過(guò)來(lái)。

第2個(gè)波折,8月初,公積金的貸款合同需要寄到工行,工行蓋章后寄回。因為臺風(fēng)拖延,和工行經(jīng)理第一次辦二手房組合貸業(yè)務(wù)不熟漏寄了一個(gè)文件又補寄,導致延遲了大約一周。一直到8月5號才寄到辦理的公積金網(wǎng)點(diǎn),8月8號才到公積金中心。業(yè)主差不多也在這時(shí)候拿到涂銷(xiāo)資料。等合同到抵押崗又要好幾天,業(yè)主等不及要首付,要求過(guò)戶(hù)抵押分開(kāi),過(guò)戶(hù)先做了,于是約定8月10號過(guò)戶(hù)。

中間有個(gè)小插曲,按揭公司發(fā)現結婚證上我老婆的身份證號碼寫(xiě)錯了(鄙視下家里的民政局),還折騰我重新拍照換了本結婚證。我們帶著(zhù)孩子一起去拍結婚證,老板很吃驚:“你們孩子都這么大了才結婚?!彼闶莻€(gè)小甜蜜吧,和老婆“又”結婚一次。


坑爹的第3個(gè)波折,8月10日,中介一早拿號,查無(wú)房,繳稅(黃埔的房產(chǎn)在黃埔繳稅),一開(kāi)始都很順利,因為網(wǎng)簽簽的是過(guò)戶(hù)抵押一起做,黃埔區房產(chǎn)交易中心不允許改網(wǎng)簽,所以交完稅去天河交易中心過(guò)戶(hù)。11點(diǎn)半過(guò)去,只有下午的號了。貸款需要柜臺首付流水單,我之前定金贖貸都是網(wǎng)銀轉的,中午和業(yè)主一起在銀行反復搗騰幾次,轉好了流水單,同時(shí)付了首付。


下午很快排到,需要我的社保登錄密碼查社保,早有準備,無(wú)問(wèn)題。突然出現一個(gè)意外的大問(wèn)題,辦理的那家支行突然換了法人,涂銷(xiāo)資料上的內容都是舊法人的,無(wú)法涂銷(xiāo)。業(yè)主驅車(chē)去工行換資料,被告知新的營(yíng)業(yè)執照還沒(méi)辦下來(lái),暫時(shí)無(wú)法換涂銷(xiāo)。

過(guò)戶(hù)宣告失敗,但坑爹的是我首付已經(jīng)付了。反復跟銀行確認,銀行說(shuō)15號可以拿到新的資料,但業(yè)主需要出差,18號晚才能回來(lái)。于是約定等公積金合同到抵押崗,同時(shí)業(yè)主拿到新資料后,過(guò)戶(hù)抵押一起辦。預計的時(shí)間是8月23,但我的心里是非常絕望的,因為工行已經(jīng)坑了我兩次,對23號前能否拿到資料,拿到的資料會(huì )不會(huì )還有問(wèn)題,心里一點(diǎn)底都沒(méi)有。

8月22日,業(yè)主到工行拿到了資料。沒(méi)有新?tīng)I業(yè)執照,但是有新法人的委托書(shū)、公章以及其他各種證明作為營(yíng)業(yè)執照的彌補,反復咨詢(xún)房產(chǎn)交易中心,回復資料可以,但心里還是在打鼓。

8月23日,這次很順利,查冊,繳費,過(guò)戶(hù),抵押一個(gè)上午一次性辦完。之前就收到過(guò)通知,加急的時(shí)間由10天延長(cháng)到30天,大概要到9月底才能放尾款了。順便提醒一句,首付最好還是不要提前付,遇到靠譜的業(yè)主還好,不靠譜的,給完首付后,各種求著(zhù)才肯過(guò)戶(hù)。














回帖推薦

uphenson 發(fā)表于5樓  查看完整內容

番禺過(guò)戶(hù)和入押是分開(kāi)的,沒(méi)辦法。。。我是8月3號就過(guò)戶(hù)了,15號出新證,明天入押。。。

lin5000 發(fā)表于15樓  查看完整內容

不是得等出新證才可以入押么?辦理過(guò)戶(hù)后,等8個(gè)工作日后才能取新證。你的新證過(guò)戶(hù)當天可以出來(lái)???還是加急好啊,我都后悔死了

dedeguo 發(fā)表于23樓  查看完整內容

天啊,如果這樣說(shuō),全部手續辦下來(lái),不是要3星期加2個(gè)月,那不是3個(gè)月了。。。。

dedeguo 發(fā)表于24樓  查看完整內容

公積金和商業(yè)同貸書(shū)是什么?買(mǎi)家已經(jīng)接收到信息,進(jìn)入轉戶(hù)、抵押程序,但是我這邊的手續還沒(méi)搞好,要等涂銷(xiāo)。

Rank: 10

帖子
136 
經(jīng)驗值
721  
注冊時(shí)間
2016-6-28 
BB生日
2009-8-6
支持樓主分享經(jīng)驗。經(jīng)歷過(guò)貸款買(mǎi)房真是折騰啊。

Rank: 10

帖子
121 
經(jīng)驗值
695  
注冊時(shí)間
2014-8-7 
BB生日
2013-10-28
樓主進(jìn)度跟我差不多。。。不過(guò)我是明天才入押。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
384 
經(jīng)驗值
2799  
注冊時(shí)間
2016-5-24 
BB生日
2000-01-01


   
uphenson 發(fā)表于 2016-8-25 15:32
樓主進(jìn)度跟我差不多。。。不過(guò)我是明天才入押。


按道理不應該這么久的,就是中間老出問(wèn)題,一切都很順利的話(huà),8月5號就應該能過(guò)戶(hù)抵押一起做了。稍微拖延點(diǎn),8月9號也可以了。結果硬生生的拖到了23號。
你明天才入押的話(huà),是過(guò)戶(hù)抵押分開(kāi)做的。其實(shí)一起做速度更快,少8個(gè)工作日的歸檔,2個(gè)工作日的入押時(shí)間。一起做過(guò)戶(hù)第二天就開(kāi)始進(jìn)入放款排隊流程了。

Rank: 10

帖子
121 
經(jīng)驗值
695  
注冊時(shí)間
2014-8-7 
BB生日
2013-10-28


   
kongao0204 發(fā)表于 2016-8-25 16:53
按道理不應該這么久的,就是中間老出問(wèn)題,一切都很順利的話(huà),8月5號就應該能過(guò)戶(hù)抵押一起做了。稍微拖延 ...


番禺過(guò)戶(hù)和入押是分開(kāi)的,沒(méi)辦法。。。我是8月3號就過(guò)戶(hù)了,15號出新證,明天入押。。。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
384 
經(jīng)驗值
2799  
注冊時(shí)間
2016-5-24 
BB生日
2000-01-01


   
uphenson 發(fā)表于 2016-8-25 17:04
番禺過(guò)戶(hù)和入押是分開(kāi)的,沒(méi)辦法。。。我是8月3號就過(guò)戶(hù)了,15號出新證,明天入押。。。 ...


黃埔的房子也可以去天河過(guò)戶(hù),番禺的能這樣操作嗎?

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
152 
經(jīng)驗值
1001  
注冊時(shí)間
2012-10-12 
回復 kongao0204 的帖子

lz,有空的話(huà),麻煩說(shuō)說(shuō)你的買(mǎi)房經(jīng)驗哦,謝謝!

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
經(jīng)驗值
110  
注冊時(shí)間
2016-6-3 
樓主速度挺快,我8月16號過(guò)戶(hù),今天狀態(tài)是審批流程結束。純公積金,有擔保
來(lái)自[移動(dòng)wap版]

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
56 
經(jīng)驗值
219  
注冊時(shí)間
2016-7-7 
BB生日
2015-08-21
樓主進(jìn)度跟我差不多。。。不過(guò)我是明天才入押。

Rank: 11Rank: 11

帖子
經(jīng)驗值
1147  
注冊時(shí)間
2016-4-8 
我四月底簽的合同,五月初簽的網(wǎng)簽,現在在等放款,接近半年的時(shí)間了,我想沒(méi)有人比我的更耗時(shí)間了吧,真是無(wú)語(yǔ)了。什么時(shí)候能放款下來(lái)還遙遙無(wú)期……真是后悔當初不給錢(qián)加急
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
384 
經(jīng)驗值
2799  
注冊時(shí)間
2016-5-24 
BB生日
2000-01-01


   
lin5000 發(fā)表于 2016-9-8 09:14
我四月底簽的合同,五月初簽的網(wǎng)簽,現在在等放款,接近半年的時(shí)間了,我想沒(méi)有人比我的更耗時(shí)間了吧,真是 ...


關(guān)鍵還是抵押時(shí)間,抵押時(shí)間是個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)。
你可能是網(wǎng)簽之后的過(guò)戶(hù)抵押拖了太久了吧。

從抵押這個(gè)節點(diǎn),加急30天內放款(實(shí)際一般20天內),不加急60天內放款(聽(tīng)說(shuō)實(shí)際一般40天內)。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
經(jīng)驗值
3515  
注冊時(shí)間
2016-1-31 
我31號過(guò)戶(hù),今天狀態(tài)還是抵押登記。也是加急的,樓主比我快啊,一周狀態(tài)就變了。我們已經(jīng)八天了。
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
384 
經(jīng)驗值
2799  
注冊時(shí)間
2016-5-24 
BB生日
2000-01-01


   
malen55 發(fā)表于 2016-9-8 10:38
我31號過(guò)戶(hù),今天狀態(tài)還是抵押登記。也是加急的,樓主比我快啊,一周狀態(tài)就變了。我們已經(jīng)八天了。 ...


關(guān)鍵是抵押時(shí)間,我是過(guò)戶(hù)抵押一起做的。
如果是分開(kāi)做,過(guò)戶(hù)后出新證8個(gè)工作日,歸檔2個(gè)工作日。之后才能抵押。

不過(guò)一起做,在拿到同貸書(shū)之后,要等同貸書(shū)回到珠江新城中心,大概2-3個(gè)工作日,然后等到抵押崗,大概3個(gè)工作日,然后就是預約了,其實(shí)時(shí)間也就省了幾天。

Rank: 11Rank: 11

帖子
經(jīng)驗值
1147  
注冊時(shí)間
2016-4-8 


   
回復 kongao0204 的帖子


關(guān)鍵還是抵押時(shí)間,抵押時(shí)間是個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)。
你可能是網(wǎng)簽之后的過(guò)戶(hù)抵押拖了太久了吧。

從抵押這個(gè)節點(diǎn) ...


我是8月16日過(guò)戶(hù),到今天還在排隊等入押登記!真是無(wú)話(huà)可說(shuō)了,都快一個(gè)月了
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 11Rank: 11

帖子
經(jīng)驗值
1147  
注冊時(shí)間
2016-4-8 


   
回復 kongao0204 的帖子


關(guān)鍵是抵押時(shí)間,我是過(guò)戶(hù)抵押一起做的。
如果是分開(kāi)做,過(guò)戶(hù)后出新證8個(gè)工作日,歸檔2個(gè)工作日。之后才 ...


不是得等出新證才可以入押么?辦理過(guò)戶(hù)后,等8個(gè)工作日后才能取新證。你的新證過(guò)戶(hù)當天可以出來(lái)???還是加急好啊,我都后悔死了
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 11Rank: 11

帖子
經(jīng)驗值
1147  
注冊時(shí)間
2016-4-8 


   
回復 malen55 的帖子
我31號過(guò)戶(hù),今天狀態(tài)還是抵押登記。也是加急的,樓主比我快啊,一周狀態(tài)就變了。我們已經(jīng)八天了。 ...


我8月16日辦理的過(guò)戶(hù)。你比我快多了
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
384 
經(jīng)驗值
2799  
注冊時(shí)間
2016-5-24 
BB生日
2000-01-01


   
lin5000 發(fā)表于 2016-9-8 11:47
不是得等出新證才可以入押么?辦理過(guò)戶(hù)后,等8個(gè)工作日后才能取新證。你的新證過(guò)戶(hù)當天可以出來(lái)???還是 ...


番禺必須過(guò)戶(hù)出新證,并且歸檔后才能入押。
其他幾個(gè)區可以涂銷(xiāo)、過(guò)戶(hù)、抵押同一天一起做,一起做就不用出新證,就是和公積金中心預約好,那天他們也有人在場(chǎng),簽字拍照。

Rank: 11Rank: 11

帖子
經(jīng)驗值
1147  
注冊時(shí)間
2016-4-8 


   
回復 kongao0204 的帖子


番禺必須過(guò)戶(hù)出新證,并且歸檔后才能入押。
其他幾個(gè)區可以涂銷(xiāo)、過(guò)戶(hù)、抵押同一天一起做,一起做就不用 ...


我在天河區辦理的啊,怎么還是分開(kāi)??
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 10

帖子
151 
經(jīng)驗值
790  
注冊時(shí)間
2014-8-8 
BB生日
2010-06-26
8月9日過(guò)戶(hù)組合貸款 交了擔保費現在還是抵押登記狀態(tài)

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

帖子
1458 
經(jīng)驗值
15181  
注冊時(shí)間
2014-1-11 
BB生日
2006-01-01

美食品鑒官

我現在等涂銷(xiāo)手續都要等3個(gè)星期,如果這樣,是不是還要2個(gè)月才能搞定呢?
‹ 上一主題|下一主題
記錄下組合貸款放款進(jìn)度吧,給后來(lái)人參考下
快速回復

回帖后跳轉到最后一頁(yè)

廣東省通信管理局互聯(lián)網(wǎng)清理整頓 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證:粵B2-20220217粵ICP備09174648號粵網(wǎng)安備案號:4406043011754公安機關(guān)備案號:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版權所有    版權保護投訴指引

互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書(shū) 電子營(yíng)業(yè)執照 網(wǎng)絡(luò )文化經(jīng)營(yíng)許可證粵網(wǎng)文[2016]7051-1702號

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報電話(huà):020-85505893/18122325185 舉報郵箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報專(zhuān)區 中國互聯(lián)網(wǎng)不良信息舉報中心
網(wǎng)絡(luò )內容從業(yè)人員違法違規行為舉報:kf@mama.cn 開(kāi)發(fā)者:廣州盛成媽媽網(wǎng)絡(luò )科技股份有限公司 應用版本:11.12.0 應用涉及權限APP隱私協(xié)議

回頂部