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樓主
發(fā)表于 2011-12-11 17:33 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

    今年4月簽的合同,12月搬家,還是搞的快貸,給大家說(shuō)一下我買(mǎi)房遇到的黑心垃圾地產(chǎn)中介和按揭公司的破事。
    1、業(yè)主不在廣州,是委托別人賣(mài)的房。結果公證書(shū)是有問(wèn)題的,地產(chǎn)中介不知道是故意不說(shuō)還是完全就不懂,等到去到按揭公司給完按揭的錢(qián),按揭公司才說(shuō)公證書(shū)有問(wèn)題。
后來(lái)當天晚上就想著(zhù)先拿回按揭的手續費回來(lái)先,結果按揭公司馬上就說(shuō)要收復印費100元左右。
    2、我們剛開(kāi)始準備搞公積金貸款,搞了1個(gè)多月后都沒(méi)音訊,打電話(huà)去追那么按揭公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理,才知道他已經(jīng)離職了,現在又換了一個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理跟我們這個(gè)業(yè)務(wù),還說(shuō)我們說(shuō)搞不了公積金貸款,原因是我們的身份證和戶(hù)口本地址不一致。這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題居然地產(chǎn)中介和按揭公司一開(kāi)始都不說(shuō),而且如果我們不打電話(huà)追按揭公司,估計他們也不會(huì )給電話(huà)我們,反正按揭的錢(qián)已經(jīng)收齊了。
    3、由于商業(yè)貸款利率實(shí)在太高,就想叫地產(chǎn)中介去和業(yè)主說(shuō)一下,看能不能房?jì)r(jià)少一點(diǎn),如果不能少的話(huà)我們就搞公積金貸款。結果最賤的事情就發(fā)生了,地產(chǎn)中介回電話(huà)給我們說(shuō),房?jì)r(jià)不能少,如果我們要搞公積金貸款,業(yè)主還要收多我們1W塊。最后證實(shí)業(yè)主根本就沒(méi)有說(shuō)過(guò)這樣的話(huà),這樣的中介真是黑心到無(wú)語(yǔ)。
    4、由于重新辦理身份證實(shí)在拖太久了,萬(wàn)分糾結下還是辦了商業(yè)貸款。終于同貸書(shū)出來(lái)了,去過(guò)戶(hù)的時(shí)候問(wèn)題又出現了。原來(lái)是按揭公司沒(méi)有去公證處要求發(fā)函,房管局說(shuō)還沒(méi)收到公證處發(fā)過(guò)來(lái)的函,過(guò)不了戶(hù)。我勒個(gè)去,又等了一個(gè)月。等到公證處把函發(fā)到房管局,應該要過(guò)戶(hù)了。房產(chǎn)中介突然打電話(huà)說(shuō)我們的身份證和戶(hù)口本不一致,過(guò)不了戶(hù),還有就是現在不能報低價(jià)了,要按銀行評估的價(jià)格交稅。
    5、我們那個(gè)月正好非常忙,也沒(méi)心情去理過(guò)戶(hù)的事,就想拖著(zhù)先。等到我們搞好自己的事,突然收到業(yè)主的電話(huà)說(shuō)地產(chǎn)中介倒閉了。我們趕緊去打聽(tīng)過(guò)戶(hù)的事,才發(fā)現身份證和戶(hù)口本不一致根本不影響過(guò)戶(hù),那個(gè)黑心地產(chǎn)中介估計是想我們交易不成,訂金也不會(huì )給回我們,再把房子賣(mài)給別人吧。后來(lái)我們自己把過(guò)戶(hù)、交稅的事情搞定了,還特意囑咐按揭公司,我們的證件絕對不要給地產(chǎn)中介。
結果......按揭公司把按揭的手續一辦完,轉手就故意把我們的房產(chǎn)證,借款合同等給了地產(chǎn)中介,地產(chǎn)中介就拿著(zhù)回來(lái)要挾我們要剩下的錢(qián)。終于我們還是屈服了,沒(méi)精力和他們耗。
    在這里提醒廣大的買(mǎi)房的朋友們,千萬(wàn)不要一次性給齊錢(qián)地產(chǎn)中介和按揭公司,他們的伎倆就是先說(shuō)是公司規定,不行就扮可憐。地產(chǎn)那個(gè)中介當初還說(shuō)自己小孩還在上幼兒園,還要拿相片出來(lái)給我們看,弄得跟狗一樣。
    最后公布一下這2個(gè)黑心公司,大家引以為鑒,千萬(wàn)不要找他們買(mǎi)房子,做按揭。
    地產(chǎn)中介:世輝地產(chǎn)  冼建平(執業(yè)證號 K29742 ,現在已經(jīng)在裕豐地產(chǎn)做了。)
    按揭公司:誠賽按揭 王訊瑞(那個(gè)故意把證件給地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)經(jīng)理)


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格林童話(huà)精品 發(fā)表于57樓  查看完整內容

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到時(shí)就請你做我們的名牌顧問(wèn)吧,一起清理劣質(zhì)中介市場(chǎng) 中國不缺少賺錢(qián)的機會(huì ),缺少的是專(zhuān)業(yè)度 明天我們跟中介業(yè)主約好11點(diǎn)到銀裕擔保公司,但似乎中介說(shuō)張勇不會(huì )來(lái),如果張勇不來(lái),我們不能給錢(qián)吧? 另外是否要看業(yè)主遞件的資料齊備了才能付款?以免第二天無(wú)法遞件。中介還表示下周一張勇不一定上午還是下午去涂銷(xiāo),我明確表示一定要上午去,不能拖到下午。但是如果張勇上午不來(lái),甚至第二天都不出現我們又能怎么樣? ...

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抱歉今早才看到你的短信!今天我們又想出了一套方案,如果業(yè)主自已無(wú)法湊夠30W,那今天他們要在我們付了35W之后馬上交房,中介跟我們去清點(diǎn)房?jì)任锲?,我們馬上換門(mén)鎖入住。明天如果順利涂銷(xiāo)遞件,我們明天就歸還房子直到辦好過(guò)戶(hù),他們只需今晚住一夜酒店即可。他們同意的話(huà)我們就就此再簽一個(gè)補充協(xié)議。匯款的話(huà)我們也不去擔保公司那邊,讓擔保公司的人到中介附近的銀行來(lái)。 雖然昨天我們沒(méi)去成,但按約定的我們今天辦也不理虧 ...

停停 發(fā)表于86樓  查看完整內容

是啊,不勝其煩,希望多些大學(xué)生進(jìn)入,特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生,工作難找待遇低,做這行多好,只要開(kāi)始吃苦耐勞,做熟后必有豐厚回報
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朱七七 + 1 上首頁(yè)了!大家小心黑心的中介。.

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      自己先頂一個(gè)。

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看著(zhù)肺就氣炸,幫你頂

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另外想問(wèn)下樓主:身份證和戶(hù)口本地址不一致搞不了公積金貸款?身份證和戶(hù)口本都是廣州本地的也不行?有時(shí)會(huì )買(mǎi)了房子也懶得更改身份證地址

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咁樣做生意根本沒(méi)有回頭客,不過(guò)現在各個(gè)都不顧信譽(yù)而做無(wú)恥的事

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真是讓人氣憤!

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看來(lái)這年頭沒(méi)什么好人,我敢承認自己不是好人,但是不是好人并不等于是壞人。中介,只能用垃圾來(lái)形容了。
貓仔

高 二

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2009-10-26 
每天都在媽網(wǎng)逛,看了很多購房帖,基本都在投訴黑心中介??磥?lái),眾口一詞,相信這是真的了?。?!與我的朋友談起購二手房的陷阱,他們都決定買(mǎi)二手房時(shí),一定會(huì )設法與業(yè)主見(jiàn)面,繞開(kāi)黑中介,既可避免被陷,又可省中介費。我聽(tīng)后,跟本不覺(jué)得朋友們無(wú)良,因為這都是被黑中介逼的,是黑中介自己搞衰自己!同時(shí),在媽網(wǎng)上很多人·都找鄭先生幫忙搞一系列的手續,眾口鑠金,看來(lái),這也是一個(gè)放心的好辦法!

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2008-12-19 
中介基本都是極品,有極個(gè)別好的也不堪環(huán)境,選擇不干了。所以相信中介的話(huà)是最蠢的

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碰到無(wú)良的職業(yè)人,真是沒(méi)辦法

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為了賺錢(qián),這些人真黑心。

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我當初賣(mài)房子的時(shí)候,好像都沒(méi)有這么多麻煩事
哈哈

六年級

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一定要頂的。。。。

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中介的話(huà),不要全信了,信5成都是多拉
特爾

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我都不知道中介存在的必要性。。。買(mǎi)賣(mài)都通過(guò)網(wǎng)上不行嗎?只要自己睜大眼睛就行了呀。。你與中介打交道。。那得打起100要精神。。。死中介。

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頂,中介沒(méi)什么好人!

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沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房,還同有遇到過(guò),備用

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幫頂,中介的話(huà)千萬(wàn)不能信,以前我信(還是個(gè)得了我好處的熟中介)吃大虧了
小寶

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本帖最后由 wkola 于 2011-12-12 10:35 編輯

我一月份簽合同,四月底搬家。一切還算順利。但還是要控訴中介的罪行,他一定要求我給三個(gè)點(diǎn),我不給還想對一個(gè)女人耍恨,對付中介就是要比他還恨,中介費一定要分三次給,錢(qián)在誰(shuí)手誰(shuí)就是老大啊!發(fā)誓再也不買(mǎi)二手房,搞得心力交瘁。
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