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[ 買(mǎi)賣(mài)房記 ]

網(wǎng)簽合同如何作廢?

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樓主
發(fā)表于 2016-9-9 10:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
8月25簽了三方協(xié)議,9月2號約網(wǎng)簽,因為我們不在他們那里按揭,中介公司就說(shuō)這事得耽擱3個(gè)工作日,因為要走一個(gè)他們公司內部“客戶(hù)不在本公司按揭申請”的流程,需要領(lǐng)導簽字。結果3個(gè)工作日拖拖拖。。。變成了今天9號還是無(wú)消息,我真的是天天問(wèn),天天催啊。。。。。我和業(yè)主都很著(zhù)急,覺(jué)得是中介故意搞我們,據中介所言,網(wǎng)上已經(jīng)錄入了,只要領(lǐng)導簽完字,網(wǎng)簽合同上就可以蓋他們公司的章,就可以了。但是這事什么時(shí)候會(huì )有新的發(fā)展呢?我們這份由中介做的網(wǎng)簽合同可以作廢嗎?重新找其他中介做,或者自己去辦,不想再這樣被第三方牽制了

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小小刀 發(fā)表于2樓  查看完整內容

你要搞清楚,你需要廢掉的是三方協(xié)議,還是買(mǎi)賣(mài)上放在房管局簽的存量房買(mǎi)賣(mài)合同 如果你想廢掉三方協(xié)議,呵呵,中介很黑的,基本不可能,到時(shí)候就算你不做,中介也要追著(zhù)你收費 如果僅僅是想取消買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局簽的合同,你們買(mǎi)賣(mài)雙方約好了去房管局,寫(xiě)一個(gè)申請,簽字畫(huà)押,就可以取消原來(lái)的那一份網(wǎng)簽合同。我當時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候,因為中介的不專(zhuān)業(yè),首付需要多出一成,網(wǎng)簽合同需要改,我一氣之下就甩掉了中介,約了賣(mài)家去房管局重 ...

小小刀 發(fā)表于3樓  查看完整內容

另外,如果你們買(mǎi)賣(mài)雙方根本都沒(méi)有去過(guò)房管局,呵呵,意思就是你們都沒(méi)有簽過(guò)房管局同意印發(fā)的存量房買(mǎi)賣(mài)合同,更談不上取消這個(gè)合同了 自己主動(dòng)點(diǎn),約上賣(mài)家,帶上身份證,結婚證這些,直接去房管局的窗口排隊簽網(wǎng)簽合同、 你現在簽的那是三方協(xié)議,不是存量房買(mǎi)賣(mài)合同 另外,中介真惡心,逼著(zhù)你用他們的按揭,讓他們滾,自己找按揭公司或者自己做 你和賣(mài)家現在甩開(kāi)中介自己去房管局簽合同,做貸款 不過(guò),該給中介的費用你是逃不 ...

吉星星星 發(fā)表于9樓  查看完整內容

這你就不懂了,在中介的時(shí)候會(huì )提前拿張白紙,然后在白紙的下面某個(gè)畫(huà)橫線(xiàn)的位置讓你簽名,然后你就不用去了,中介拿這只紙打印網(wǎng)簽合同,就算你簽字了,我也是沒(méi)去過(guò)什么簽網(wǎng)簽,中介就搞定了

吉星星星 發(fā)表于13樓  查看完整內容

真的不是這樣。我就是跟賣(mài)家在中介那拿張空白的,下面某位置劃線(xiàn)的紙上簽了字,然后中介就辦的網(wǎng)簽,我和業(yè)主都沒(méi)參與過(guò)網(wǎng)簽

小色色91 發(fā)表于15樓  查看完整內容

有些中介有權利做網(wǎng)簽網(wǎng)簽完他們簽名就好了,中介做不做網(wǎng)簽沒(méi)關(guān)系,你不想就叫中介取消,你和業(yè)主自己去房管局網(wǎng)簽就可以,只要業(yè)主肯就好,如果你急的話(huà)就這樣操作,直接口氣硬點(diǎn),中介費給了嗎?如果我我就直接說(shuō)你拖我幾天我就拖幾天給你中介費

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你要搞清楚,你需要廢掉的是三方協(xié)議,還是買(mǎi)賣(mài)上放在房管局簽的存量房買(mǎi)賣(mài)合同
如果你想廢掉三方協(xié)議,呵呵,中介很黑的,基本不可能,到時(shí)候就算你不做,中介也要追著(zhù)你收費
如果僅僅是想取消買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局簽的合同,你們買(mǎi)賣(mài)雙方約好了去房管局,寫(xiě)一個(gè)申請,簽字畫(huà)押,就可以取消原來(lái)的那一份網(wǎng)簽合同。我當時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候,因為中介的不專(zhuān)業(yè),首付需要多出一成,網(wǎng)簽合同需要改,我一氣之下就甩掉了中介,約了賣(mài)家去房管局重新簽合同,后面自己做完所有的貸款、過(guò)戶(hù)、收房。但是原來(lái)三方協(xié)議約好的中介費用我給了8成,等于中介啥也沒(méi)干,收了我8成的中介費。沒(méi)辦法,很吐血,但是三方協(xié)議一簽,基本就人為刀俎我為魚(yú)肉了,中介分分鐘起訴追繳中介費的,你再看看你當初簽的三方,中介把所有的責任都推得一干二凈,并且無(wú)論出現任何的狀況,中介費用都是一分不少足額收取的喲

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另外,如果你們買(mǎi)賣(mài)雙方根本都沒(méi)有去過(guò)房管局,呵呵,意思就是你們都沒(méi)有簽過(guò)房管局同意印發(fā)的存量房買(mǎi)賣(mài)合同,更談不上取消這個(gè)合同了
自己主動(dòng)點(diǎn),約上賣(mài)家,帶上身份證,結婚證這些,直接去房管局的窗口排隊簽網(wǎng)簽合同、
你現在簽的那是三方協(xié)議,不是存量房買(mǎi)賣(mài)合同
另外,中介真惡心,逼著(zhù)你用他們的按揭,讓他們滾,自己找按揭公司或者自己做
你和賣(mài)家現在甩開(kāi)中介自己去房管局簽合同,做貸款
不過(guò),該給中介的費用你是逃不掉的,這就是契約精神,合同不能隨便簽啊。。。。。。。

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中介說(shuō)已經(jīng)在網(wǎng)上錄入打印出來(lái)了,應該就是網(wǎng)簽合同吧

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聽(tīng)中介瞎掰

可以負責任的告訴你,網(wǎng)簽合同是需要買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局的窗口簽的,是需要刷你們的身份證的,房管局出來(lái)的存量房買(mǎi)賣(mài)合同才是網(wǎng)簽合同
你們買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)去過(guò)房管局,哪來(lái)的網(wǎng)簽合同?
別理中介,約上賣(mài)家去房管局簽合同吧,簽完心里就安心了,我曾經(jīng)是買(mǎi)家,那種忐忑的心情我經(jīng)歷過(guò),能理解,盡量早點(diǎn)去房管局網(wǎng)簽吧,早簽早心安


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聽(tīng)中介瞎掰

可以負責任的告訴你,網(wǎng)簽合同是需要買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局的窗口簽的, ...


我打電話(huà)咨詢(xún)房管局了,有些中介是有權限可以做網(wǎng)簽的
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

點(diǎn)評

hellomysweet  有的中介是可以在自己的檔口網(wǎng)簽的  發(fā)表于 2016-9-12 11:04
小小刀  中介只是過(guò)去提交資料,網(wǎng)簽合同肯定是需要你們買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)才簽的。沒(méi)有你們簽字按手印確認,所謂的網(wǎng)簽合同就是紙  發(fā)表于 2016-9-9 11:27

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聽(tīng)中介瞎掰

可以負責任的告訴你,網(wǎng)簽合同是需要買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局的窗口簽的, ...


我想先去房管局查下中介所謂的網(wǎng)簽合同存不存在
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

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你們買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)有去過(guò)房管局,怎么可能做的出來(lái)網(wǎng)簽合同?
房管局的人告訴你的,可能是中介拿著(zhù)你們的三方協(xié)議和個(gè)人資料,先去大廳的機器上面提交資料,生成的存量房買(mǎi)賣(mài)合同,這個(gè)合同你們買(mǎi)賣(mài)上方都沒(méi)有簽字,沒(méi)有任何意義
你也不用去房管局了,直接約上賣(mài)家帶上身份證,結婚證,房產(chǎn)證這些去房管局吧,自己簽,簽完房管局的人會(huì )幫你錄入信息的
即使中介之前幫你在房管局錄入過(guò)信息,也不影響你們買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)去簽網(wǎng)簽合同的,如果查出來(lái)有網(wǎng)簽合同,打印出來(lái),信息核對無(wú)誤,你們就順手簽了,如果不放心,可以寫(xiě)個(gè)申請,聲明中介做的那一次無(wú)效,你們現場(chǎng)重新錄入信息生成新的網(wǎng)簽合同


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小小刀 發(fā)表于 2016-9-9 11:04
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聽(tīng)中介瞎掰


這你就不懂了,在中介的時(shí)候會(huì )提前拿張白紙,然后在白紙的下面某個(gè)畫(huà)橫線(xiàn)的位置讓你簽名,然后你就不用去了,中介拿這只紙打印網(wǎng)簽合同,就算你簽字了,我也是沒(méi)去過(guò)什么簽網(wǎng)簽,中介就搞定了

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飛揚落寂  白紙也敢簽!  發(fā)表于 2016-9-12 09:04

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我打電話(huà)咨詢(xún)房管局了,有些中介是有權限可以做網(wǎng)簽的

中介只是過(guò)去提交資料,網(wǎng)簽合同肯定是需要你們買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)才簽的。沒(méi)有你們簽字按手印確認,所謂的網(wǎng)簽合同就是紙

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另外,如果你們買(mǎi)賣(mài)雙方根本都沒(méi)有去過(guò)房管局,呵呵,意思就是你們都沒(méi)有簽過(guò)房管局同意印發(fā)的存量房買(mǎi)賣(mài)合同,更談不上取消這個(gè)合同了
自己主動(dòng)點(diǎn),約上賣(mài)家,帶上身份證,結婚證這些,直接去房管局的窗口排隊簽網(wǎng)簽合同、
你現在簽的那是三方協(xié)議,不是存量房買(mǎi)賣(mài)合同
另外,中介真惡心,逼著(zhù)你用他們的按揭,讓他們滾,自己找按揭公司或者自己做
你和賣(mài)家現在甩開(kāi)中介自己去房管局簽合同,做貸款
不過(guò),該給中介的費用你是逃不掉的,這就是契約精神,合同不能隨便簽啊。。。。。。。

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不管你是賣(mài)家還是買(mǎi)家,我只能說(shuō),你心真大,以后這樣的事情千萬(wàn)別干了,真心的建議。你咨詢(xún)一下身邊法律科班出身的人,看看這樣的行為風(fēng)險有多大
也不知道你是在哪個(gè)區的房管局辦理的交易,房管局在買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的時(shí)候,是需要核對雙方身份的,即使本人不出面,也至少會(huì )有委托授權書(shū)之類(lèi)的文件,不會(huì )由著(zhù)中介來(lái)的
如果中介可以?xún)H憑手里掌握的房產(chǎn)信息就去簽完了網(wǎng)簽合同,世界就得亂套了,中介想賣(mài)誰(shuí)房子就賣(mài)誰(shuí)房子,只要拿得到房產(chǎn)的信息,或者中介想使壞,不想賣(mài)家順利交易,直接拿著(zhù)房產(chǎn)信息去簽網(wǎng)簽合同,房子就被鎖死了,坑死賣(mài)家


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小小刀 發(fā)表于 2016-9-9 11:27
中介只是過(guò)去提交資料,網(wǎng)簽合同肯定是需要你們買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)才簽的。沒(méi)有你們簽字按手印確認,所謂的網(wǎng)簽合 ...


真的不是這樣。我就是跟賣(mài)家在中介那拿張空白的,下面某位置劃線(xiàn)的紙上簽了字,然后中介就辦的網(wǎng)簽,我和業(yè)主都沒(méi)參與過(guò)網(wǎng)簽

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sunny73  你膽子大啊,現在中介這么無(wú)恥你敢簽白紙給他,佩服!  發(fā)表于 2016-9-11 09:33

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吉星星星 發(fā)表于 2016-9-9 11:34
真的不是這樣。我就是跟賣(mài)家在中介那拿張空白的,下面某位置劃線(xiàn)的紙上簽了字,然后中介就辦的網(wǎng)簽,我和 ...


簽了委托書(shū)了啊,當場(chǎng)也簽了委托書(shū)給中介的。。

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你們買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)有去過(guò)房管局,怎么可能做的出來(lái)網(wǎng)簽合同?
房管局的人告訴你 ...


有些中介有權利做網(wǎng)簽網(wǎng)簽完他們簽名就好了,中介做不做網(wǎng)簽沒(méi)關(guān)系,你不想就叫中介取消,你和業(yè)主自己去房管局網(wǎng)簽就可以,只要業(yè)主肯就好,如果你急的話(huà)就這樣操作,直接口氣硬點(diǎn),中介費給了嗎?如果我我就直接說(shuō)你拖我幾天我就拖幾天給你中介費
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你中介費沒(méi)有簽什么時(shí)候給,沒(méi)有合同沒(méi)有就直接威脅
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中介費還沒(méi)給

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你們的網(wǎng)簽合同有沒(méi)有蓋中介公司的章

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陽(yáng)光家緣上查的到我們這個(gè)網(wǎng)簽合同的信息,是不是可以自己去房管局打印出來(lái)呢

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沒(méi)有寫(xiě)什么時(shí)候給,只寫(xiě)了給多少錢(qián)
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